新北市淡水區新民街222巷13號16F/17F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 3.6 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物33.97 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 新興段 500 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 19.7
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 82%比新民街中位 低 80%比淡水區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。