新北市鶯歌區育德街25號11F/11F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.9 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物21.05 坪
公設比7.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 建國段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
育德街中位 20.6
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比育德街中位 高 11%比鶯歌區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含夾層之格局
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。