新北市三芝區三民街27巷5號10F/12F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 6.9 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 52 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.6
三民街中位 9.1
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 20%比三民街中位 低 24%比三芝區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。