新北市淡水區淡海路206巷15號5F/5F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.1 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物26.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 沙崙段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.1
淡海路中位 17.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比淡海路中位 低 31%比淡水區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。