新北市中和區中原五街22號1F/14F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,513 萬 80 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物25.06 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 華中段 48 地號
價格拆解
成交總價3,513 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價3,268 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 51
中原五街中位 51.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 57%比中原五街中位 高 56%比中和區 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 60 萬/坪總 2,278 萬 2025-06-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 60.3 萬/坪總 2,320 萬 2024-06-05 8F/14F 2房1廳1衛 · 48.42 坪 50 萬/坪總 2,420 萬 2023-07-30 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 60 萬/坪總 2,308 萬 2021-12-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 48.42 坪 38.8 萬/坪總 1,880 萬 2021-03-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 44.6 萬/坪總 1,870 萬 2016-04-08 6F/14F 1房2廳1衛 · 41.95 坪 49.3 萬/坪總 1,850 萬 2016-04-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 51.7 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。