新北市淡水區北新路47號5F/5F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.7 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物17.55 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 正德段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 22.1
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 24%比北新路中位 低 20%比淡水區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。