新北市泰山區民權街62號11F/13F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 20.6 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 泰山段三小段 77-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 25.2
民權街中位 27
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 18%比民權街中位 低 24%比泰山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。