新北市新莊區中正路657之12號10F/10F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 10,447 萬 29.5 萬/坪 × 376.83 坪
權狀坪數376.83 坪
主建物198.41 坪
公設比46%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 376.83 坪
└ 主建物 198.41 坪
└ 公設等 178.42 坪
土地持分 49.39 坪
0 坪376.83 坪
土地坐落 安泰段 665 地號
價格拆解
成交總價10,447 萬
其中車位−546 萬
扣車位後房價9,901 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 16%比新莊區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,980 萬
貸款（8 成）7,921 萬
每月月付296,745 元
30 年總利息2,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（546 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。