新北市永和區永和路一段7號7F/13F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 52 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物15.5 坪
公設比20.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 水源段 324 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 51.3
永和路一段中位 60.2
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 1%比永和路一段中位 低 14%比永和區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-06 8F/13F 2房1廳1衛 · 22.32 坪 60.5 萬/坪總 1,350 萬 2021-02-22 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 47.5 萬/坪總 2,100 萬 2020-08-03 12F/13F 2房2廳1衛 · 22.69 坪 55.6 萬/坪總 1,261 萬 2018-12-10 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 45.7 萬/坪總 1,300 萬 2018-07-12 12F/13F 2房1廳1衛 · 28.46 坪 45.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-09-25 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 45.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-01-07 7F/13F 2房2廳1衛 · 22.32 坪 52.9 萬/坪總 1,180 萬 2016-12-09 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 42.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。