新北市樹林區學成路591號12F/19F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 36.7 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物34.73 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 30.63 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 29%比樹林區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 6F/19F 4房2廳2衛 · 77.3 坪 54.4 萬/坪總 3,286 萬 2025-07-06 8F/19F 4房2廳2衛 · 65.36 坪 43.2 萬/坪總 2,820 萬 2024-11-27 0房0廳0衛 · 50.57 坪 46.3 萬/坪總 2,340 萬 2024-05-21 3F/19F 3房2廳2衛 · 65.36 坪 43.6 萬/坪總 2,849 萬 2020-07-07 7F/19F 4房2廳2衛 · 77.3 坪 28.9 萬/坪總 2,230 萬 2016-07-18 12F/19F 3房2廳2衛 · 65.36 坪 28.5 萬/坪總 1,860 萬 2015-07-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 65.36 坪 30 萬/坪總 1,960 萬 2014-10-05 3F/19F 3房2廳2衛 · 65.36 坪 30.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。