新北市汐止區福德二路94號5F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 30.6 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物35.22 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 福德段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 48.8
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 37%比福德二路中位 低 15%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。