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新北市泰山區明志路一段20之6號7F/12F

2014-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 782 萬 29.6 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物16.68 坪
公設比25.2%
當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 26.45 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪26.45 坪

土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
明志路一段中位 30.4
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路一段中位 低 3%比泰山區 2014 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2026-08-09 8F/12F 2房1廳1衛 · 26.45 坪 40.1 萬/坪總 1,061 萬 2026-04-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 36.2 萬/坪總 1,186 萬 2019-04-19 11F/12F 2房1廳1衛 · 26.47 坪 25.7 萬/坪總 680 萬 2015-10-27 5F/12F 2房1廳1衛 · 26.45 坪 27.9 萬/坪總 738 萬 2014-05-06 6F/12F 2房1廳1衛 · 32.13 坪 25.2 萬/坪總 810 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。