新北市林口區文林三街139號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 48.8 萬/坪 × 77.85 坪
權狀坪數77.85 坪
主建物71.26 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.85 坪
└ 主建物 71.26 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 33.2 坪
0 坪77.85 坪
土地坐落 麗林段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
文林三街中位 45.5
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比文林三街中位 高 7%比林口區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
+1%
2026 年推估3,850 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。