新北市新店區北新路一段89號13F/14F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,374 萬 31.2 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物19.69 坪
公設比40.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 24.32 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 北宜段 23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,374 萬
扣車位後房價1,374 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 35.8
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 13%比北新路一段中位 低 51%比新店區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,099 萬
每月月付41,180 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。