新北市永和區中正路649號5F/11F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 39.9 萬/坪 × 80.3 坪
權狀坪數80.3 坪
主建物61.42 坪
公設比17.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 80.3 坪
└ 主建物 61.42 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪80.3 坪
土地坐落 大新段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 57.1
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 30%比中正路中位 低 16%比永和區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。