新北市林口區中正路83號4F/5F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.1 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物40.52 坪
公設比3.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 行政段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中正路中位 21.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 26%比林口區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。