新北市板橋區民族路151巷71號11F/12F
2012-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 12.5 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物23.48 坪
公設比46.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 26.59 坪
0 坪50.07 坪
價格拆解
成交總價522 萬
其中車位−43 萬
扣車位後房價479 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 51.7
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 76%比民族路中位 低 76%比板橋區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（43 萬）
備註：「地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實」。建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。