新北市汐止區新臺五路二段91號13F/25F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.1 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物9.26 坪
公設比57.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 新峰段 119 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 33.9
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 29%比新臺五路二段中位 低 32%比汐止區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。