新北市土城區裕民路114巷7號5F/17F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 65.7 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物18.37 坪
公設比6.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 59.7
裕民路中位 39.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 10%比裕民路中位 高 68%比土城區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,428 萬
-2%
2026 年推估1,396 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-05-26 9F/17F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 67.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-11-21 11F/17F 2房1廳1衛 · 21.73 坪 59.7 萬/坪總 1,298 萬 2022-03-21 11F/17F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 39.1 萬/坪總 850 萬 2017-05-20 15F/17F 3房2廳1衛 · 32.54 坪 32.6 萬/坪總 1,060 萬 2015-10-19 13F/17F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 41.2 萬/坪總 896 萬 2015-02-27 15F/17F 3房2廳1衛 · 32.54 坪 33.7 萬/坪總 1,098 萬 2014-05-14 10F/17F 1房1廳1衛 · 21.73 坪 44.6 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。