新北市樹林區樹新路291號13F/14F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.9 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物30.9 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 圳福段 656 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.5
樹新路中位 26.7
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 9%比樹新路中位 低 7%比樹林區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案包含新莊區新樹段2筆土地於住宅區約15.04平方公尺。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。