新北市淡水區民族路50巷46號4F/12F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 31.8 萬/坪 × 79.15 坪
權狀坪數79.15 坪
主建物48.91 坪
公設比38.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.15 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 30.24 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪79.15 坪
土地坐落 竹圍段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
民族路中位 32.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 1%比淡水區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。