新北市蘆洲區九芎街43之1號1F/7F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物17.38 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 光華段 1507 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 35
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 14%比九芎街中位 高 20%比蘆洲區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。