新北市淡水區水源街二段177巷55號5F/14F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 20.7 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.01 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 24.8
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比水源街二段中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 32.9 萬/坪總 365 萬 2024-10-06 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 40.6 萬/坪總 450 萬 2024-01-22 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 24.8 萬/坪總 275 萬 2023-07-09 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 28.1 萬/坪總 312 萬 2016-09-11 7F/14F 0房0廳0衛 · 11.1 坪 21.6 萬/坪總 240 萬 2014-11-07 5F/14F 2房1廳2衛 · 11.1 坪 27 萬/坪總 300 萬 2013-10-07 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 22.5 萬/坪總 250 萬 2013-08-26 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 10.8 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。