新北市板橋區金門街8號9F/16F
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 37.8 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物19.87 坪
公設比12.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 篤行段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 36.7
金門街中位 29
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 3%比金門街中位 高 30%比板橋區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+8%
2026 年推估1,059 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-02-27 11F/16F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 36.7 萬/坪總 950 萬 2019-11-10 3F/16F 3房2廳1衛 · 26.24 坪 28.2 萬/坪總 740 萬 2019-01-21 3F/16F 3房2廳1衛 · 26.24 坪 24 萬/坪總 630 萬 2014-06-23 15F/16F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 25.8 萬/坪總 870 萬 2013-09-06 3F/16F 3房2廳1衛 · 26.24 坪 28.6 萬/坪總 750 萬 2012-08-20 3F/16F 3房2廳1衛 · 26.24 坪 21.7 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。