新北市三重區中興北街155巷7號5F/5F
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 25.3 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物26.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 興德段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.9
中興北街中位 36.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 6%比中興北街中位 低 30%比三重區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交875 萬
+32%
2026 年推估1,158 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。