新北市三重區中興北街155巷7號5F/5F
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 27.6 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物26.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 興德段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.9
中興北街中位 36.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 3%比中興北街中位 低 24%比三重區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交955 萬
+23%
2026 年推估1,179 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。