新北市土城區明德路一段20巷2弄3號3F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 33.1 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 清水段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.5
明德路一段中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 1%比明德路一段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。