新北市土城區明德路一段20巷2弄3號1F/5F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 37.4 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 清水段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 33.5
明德路一段中位 39.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 12%比明德路一段中位 低 5%比土城區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-10 1F/5F 3房1廳1衛 · 23.56 坪 42.5 萬/坪總 1,000 萬 2015-03-23 1F/5F 3房1廳1衛 · 23.56 坪 42.5 萬/坪總 1,000 萬 2015-01-09 3F/5F 4房2廳1衛 · 23.56 坪 32.7 萬/坪總 770 萬 2014-03-08 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.56 坪 33.1 萬/坪總 780 萬 2013-12-05 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.56 坪 33.5 萬/坪總 789 萬 2013-02-18 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.56 坪 23.4 萬/坪總 550 萬 2012-11-30 1F/5F 3房2廳1衛 · 23.56 坪 39.1 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。