新北市汐止區水源路二段50號11F/19F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22.7 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物39.74 坪
公設比9.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 水源段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.3
水源路二段中位 34.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比水源路二段中位 低 34%比汐止區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。