新北市中和區華順街135巷16號6F/9F
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 36.5 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物7.26 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 華福段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 43.7
華順街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 16%比華順街中位 低 4%比中和區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交625 萬
+29%
2026 年推估805 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-05 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 47.2 萬/坪總 810 萬 2022-12-13 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 47.2 萬/坪總 810 萬 2021-11-17 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 47.8 萬/坪總 820 萬 2019-11-13 3F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 36.5 萬/坪總 625 萬 2019-10-23 5F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 37.9 萬/坪總 650 萬 2019-04-02 2F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 43.7 萬/坪總 750 萬 2018-11-01 4F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 36.2 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。