新北市中和區華順街135巷16號2F/9F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 47.2 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物7.26 坪
公設比49.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 華福段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 43.7
華順街中位 38
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 8%比華順街中位 高 24%比中和區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
+10%
2026 年推估890 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
2022-12-13 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 47.2 萬/坪總 810 萬 2021-11-17 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 47.8 萬/坪總 820 萬 2019-11-13 3F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 36.5 萬/坪總 625 萬 2019-10-23 5F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 37.9 萬/坪總 650 萬 2019-04-02 2F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 43.7 萬/坪總 750 萬 2018-11-01 4F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 36.2 萬/坪總 620 萬 2018-10-04 6F/9F 0房0廳0衛 · 17.15 坪 36.5 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。