新北市五股區西雲路113號12F/14F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.8 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物17.63 坪
公設比46.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 成功段 757 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 24.6
西雲路中位 22.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 32%比西雲路中位 低 24%比五股區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 13F/14F 4房2廳2衛 · 52.79 坪 29.4 萬/坪總 1,550 萬 2025-05-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 35.4 萬/坪總 980 萬 2024-09-04 9F/14F 4房2廳2衛 · 27.31 坪 34.4 萬/坪總 940 萬 2024-05-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 27.31 坪 31.1 萬/坪總 850 萬 2022-12-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.16 坪 26 萬/坪總 992 萬 2022-10-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 25.1 萬/坪總 980 萬 2020-06-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 20.2 萬/坪總 790 萬 2019-03-28 5F/14F 3房1廳1衛 · 27.66 坪 24.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。