新北市三重區重新路四段63號16F/19F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.5 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物36.58 坪
公設比43.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 31.5 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 42
重新路四段中位 44
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 44%比重新路四段中位 低 47%比三重區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層16F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案作為辦公室使用公設含一個平面車位、一個機械車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。