新北市林口區信義路380號10F/13F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.8 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物11.54 坪
公設比48.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 力行段 306 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.7
信義路中位 26.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 16%比信義路中位 低 26%比林口區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。