新北市中和區興南路一段85巷75號8F/14F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,837 萬 33.7 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物30.78 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 東南段 370 地號
價格拆解
成交總價1,837 萬
扣車位後房價1,837 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.3
興南路一段中位 35.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比興南路一段中位 低 4%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,057 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案為103年間簽訂之買賣契約。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 32.6 萬/坪總 1,777 萬 2019-03-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 40.7 萬/坪總 2,218 萬 2018-06-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 37 萬/坪總 2,016 萬 2017-05-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 32.7 萬/坪總 1,783 萬 2017-03-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 42.2 萬/坪總 2,300 萬 2014-07-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 32 萬/坪總 1,744 萬 2014-07-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 32.6 萬/坪總 1,777 萬 2014-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 30.7 萬/坪總 1,673 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。