新北市三芝區淡金路二段87巷2號7F/12F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.4 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 74-17 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 低 42%比淡金路二段中位 低 37%比三芝區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。