新北市中和區捷運路58之3號5F/19F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 53.6 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物16.68 坪
公設比38.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 47.2
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 14%比捷運路中位 高 15%比中和區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。