新北市三重區集仁街52號2F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 40.1 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物17.97 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 富貴段 597 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.7
集仁街中位 39.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比集仁街中位 高 2%比三重區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 68.8 萬/坪總 2,088 萬 2023-11-30 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 66.9 萬/坪總 2,030 萬 2023-08-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.56 坪 62.7 萬/坪總 2,155 萬 2023-07-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.56 坪 61.3 萬/坪總 2,081 萬 2019-06-23 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.93 坪 43.5 萬/坪總 1,520 萬 2014-10-22 9F/14F 2房1廳1衛 · 39.56 坪 40.1 萬/坪總 1,585 萬 2014-04-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 47.8 萬/坪總 1,450 萬 2014-04-12 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.56 坪 40.2 萬/坪總 1,592 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。