新北市新店區民權路107號12F/27F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,383 萬 49.2 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物29.54 坪
公設比52.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 39.25 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 大豐段 34 地號
價格拆解
成交總價3,383 萬
扣車位後房價3,383 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 56.9
民權路中位 48.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 14%比民權路中位 高 1%比新店區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,706 萬
每月月付101,393 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。