新北市汐止區茄苳路286號5F/10F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 49.2 萬/坪 × 2.58 坪
權狀坪數2.58 坪
主建物1.27 坪
公設比36%
當時屋齡-7 年
這筆買到什麼
建物 2.58 坪
└ 主建物 1.27 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 0.33 坪
0 坪2.58 坪
土地坐落 崇德段 1281 地號
價格拆解
成交總價146 萬
其中車位−31 萬
扣車位後房價115 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 33.8
茄苳路中位 27.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 46%比茄苳路中位 高 80%比汐止區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（31 萬）
備註：交易總價內含工程補貼款496300元，本次車位價金為0.34個車位建商與地主合建案。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。