新北市新店區自立街107號20F/24F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 52.7 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物34.85 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 大豐段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 68.1
自立街中位 46.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 23%比自立街中位 高 14%比新店區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。