新北市中和區廣福路81號12F/15F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,632 萬 27.9 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物35.56 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 35.5
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 21%比廣福路中位 低 29%比中和區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售購買價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。