新北市中和區廣福路81號3F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 31.8 萬/坪 × 71.75 坪
權狀坪數71.75 坪
主建物35.56 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.75 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 36.19 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪71.75 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 35.5
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 10%比廣福路中位 低 19%比中和區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售購買價
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 2F/15F 4房2廳2衛 · 77.12 坪 56.4 萬/坪總 3,660 萬 2023-05-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 71.75 坪 47.2 萬/坪總 3,385 萬 2019-12-28 1F/15F 0房0廳0衛 · 31.77 坪 68.6 萬/坪總 2,180 萬 2015-06-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 71.66 坪 41.9 萬/坪總 3,000 萬 2014-07-01 12F/15F 4房2廳2衛 · 58.53 坪 27.9 萬/坪總 1,632 萬 2014-05-27 9F/15F 4房2廳2衛 · 71.75 坪 39.9 萬/坪總 2,860 萬 2014-04-09 6F/15F 4房2廳2衛 · 71.75 坪 37.1 萬/坪總 2,380 萬 2014-04-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 71.75 坪 32.7 萬/坪總 2,143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。