新北市三峽區大觀路170號12F/14F
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 26.5 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物24.25 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.8
大觀路中位 26.4
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 3%比大觀路中位 高 0%比三峽區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-08-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 43.8 萬/坪總 1,668 萬 2021-02-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 32.6 萬/坪總 1,380 萬 2018-06-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 25.8 萬/坪總 980 萬 2017-03-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 22.6 萬/坪總 1,010 萬 2016-05-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 25.8 萬/坪總 970 萬 2015-07-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2013-06-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 25.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。