新北市淡水區英專路220號6F/9F
2013-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 19.7 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.73 坪
公設比26.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 鄧公段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 28.6
英專路中位 23
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 31%比英專路中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。