新北市板橋區金門街67巷56號10F/15F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 36.2 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物12.78 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 12.78 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 27.4
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 32%比金門街中位 高 25%比板橋區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+28%
2026 年推估1,226 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 5.56 坪 43.2 萬/坪總 240 萬 2021-09-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 42.7 萬/坪總 950 萬 2019-07-16 5F/15F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 33.3 萬/坪總 740 萬 2018-04-29 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 32.8 萬/坪總 870 萬 2015-06-24 2F/15F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 36.2 萬/坪總 790 萬 2013-05-03 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 33.1 萬/坪總 900 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 36.04 坪 36.9 萬/坪總 1,330 萬 2013-03-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 26 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。