新北市板橋區金門街67巷56號5F/15F
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 33.3 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物12.78 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 12.78 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 27.4
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 22%比金門街中位 高 15%比板橋區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交740 萬
+27%
2026 年推估940 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 5.56 坪 43.2 萬/坪總 240 萬 2021-09-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 42.7 萬/坪總 950 萬 2020-07-17 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 36.2 萬/坪總 960 萬 2018-04-29 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 32.8 萬/坪總 870 萬 2015-06-24 2F/15F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 36.2 萬/坪總 790 萬 2013-05-03 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 33.1 萬/坪總 900 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 36.04 坪 36.9 萬/坪總 1,330 萬 2013-03-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 26 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。