新北市五股區成泰路二段102號8F/9F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.2 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物29.81 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 五股段 1054 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
成泰路二段中位 26.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比成泰路二段中位 低 19%比五股區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。