新北市五股區成泰路二段102號3F/9F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.6 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物29.57 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 五股段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 35
成泰路二段中位 26.4
五股區 2026 年中位 40.2
比本棟中位 低 10%比成泰路二段中位 高 20%比五股區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。