新北市鶯歌區高職西街10號5F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 13.6 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物18.91 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 二橋段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.5
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 9%比高職西街中位 低 23%比鶯歌區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。